Písecký svět

   Podívejte, historku o založení průmyslové zóny jsme už slyšeli, z faktů vyplývá neochota města postavit pro nákladní dopravu parkoviště. Jako ještě jinak, parkoviště pro kamiony by v zóně být nemuselo, kdyby každá firma měla povinnost parkování pro dopravu zajistit na pozemcích firem. Na takový požadavek nemá město odvahu, v kupních smlouvách požadavek chybí. Postavit pro kamiony parkoviště město svěřilo zájemci-kupci, který o takovou službu měl zájem. Město s firmou podepsalo kupní smlouvu na pozemky s jasným určením a nic. Firma parkoviště stavět nezačala. Naopak se snažila přesvědčit město, aby pozemky firma přenechala jinému zájemci, i když v kupní smlouvě taková možnost neexistuje.

   Město tedy požaduje vrácení pozemků od firmy, pěkně podle smlouvy, kterou firma nedodržela. Firma se vytáčí, už už je tu soudní spor, a firma se znovu pokouší převést pozemky na jiného zájemce, město nesouhlasí. Nakonec firma jakoby souhlasí s vrácením pozemků městu, což by pro město znamenalo zpětný výkup pozemků za cenu prodejní.

   Ouha, to se firmě nelíbí a chce za pozemky jednou tolik. Jako jde o požadavek na víc jak 16 milionů, které chce firma po městu, město odmítá a firma to nevzdává, o něco snižuje požadovanou cenu, která se stále neblíží ceně kupní.

   Firma, která pozemky koupila s jasným určením, pro stavbu Truck centra s parkovištěm pro kamiony, firma, která nesplnila podmínky v uzavřené kupní smlouvě, firma, která tak blokuje několik let pozemky, kde už mohlo parkoviště stát, tahle firma chce na té nepovedené akci ještě vydělat!

   A pozor, majetkový výbor a předkladatel návrhu na příští zasedání zastupitelstva souhlasí s tím, aby za nesplněný záměr město firmě-kupci ještě zaplatilo skoro jednou tolik! Jasně, nejde o peníze členů výboru, nejde o peníze předkladatele návrhu, jde o peníze města, tak jakýpak stres, no ne?

   Hodil by se jadrný komentář, ale i tak, no ty ….! Koho by napadlo, že z nákupu pozemků od města se může stát výnosný byznys!

Čtěte se mnou v materiálech a zápisu:

Důvodová zpráva:

Odbor investic a rozvoje, i z důvodu neúspěšných předchozích projednání inicioval další jednání se společností AutoWallis České Budějovice, a.s. ve věci majetkoprávní vypořádání pozemků parc. č. 2608/1, č. 2611/1 a st. 7605 vše k. ú. Písek. V rámci jednání si odbor vyžádal přehled dosud skutečně vynaložených nákladů souvisejících s předmětným projektem a jejich doložení. Společnost AutoWallis České Budějovice, a.s argumentuje, že kupní cena za pozemky, dále dodávka a vystrojení trafostanice + náklady za veškeré stupně projektové dokumentace (jež klasifikuje jako zmařenou investici zejména z důvodu covidové pandemie) je adekvátní požadované ceně.

Po proběhlých jednáních společnost předložila novou, dle jejího vyjádření konečnou nabídku na odkup předmětného majetku ve výší 14.800.000 Kč, tj. 594,54 Kč/m2 . Tato nová nabídka je uvedena v příloze č. 1.

Předkládaný materiál reaguje na tuto aktualizovanou nabídku a nahrazuje předchozí zaslanou nabídku ve výši 16.875.000 Kč, tj. 677, 90 Kč/m2 (viz příloha č. 2), ke které zastupitelstvo města na svém posledním zasedání dne 05.02.2026 přijalo usnesení č. 5/26:

Usnesení č. 5/26

Zastupitelstvo města neschvaluje zpětné odkoupení pozemků parc. č. 2608/1 o evidované výměře 8 268 m2, č. 2611/1 o evidované výměře 16 619 m2 a st. 7605 o evidované výměře 6 m2 vše k. ú. Písek z vlastnictví společnosti AutoWallis České Budějovice, a. s., IČO 48203734, se sídlem Pod Stromovkou 211, 370 01 Litvínovice, do vlastnictví města Písku za nabízenou kupní cenu ve výši 677,90 Kč/m2, tj. celkem 16.875.000 Kč. –----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Město prodalo pozemky společnosti Milan Král, a. s. v roce 2016 za celkovou kupní cenu ve výši 8.185.226,50 Kč vč. DPH. Celková výměra pozemků činí 24 893 m2. Uzavřená kupní smlouva ze dne 22.06.2016 je uvedena v příloze č. 3.

V příloze č. 4 je zákres pozemků parc. č. 2608/1, č. 2611/1 a st. 7605 (vybudovaná trafostanice) vše k. ú. Písek do katastrální mapy. Dle územního plánu Písek je část pozemku parc. č. 2608/1 o výměře cca 2 813 m2 v plochách zeleně ochranné a izolační (ZO) – nelze ji zastavět, zbylá část pozemku spolu s dalšími dvěma pozemky je zahrnuta v plochách výroba všeobecná (VU). V příloze č. 4 je uveden výřez z územního plánu Písek na předmětné pozemky.

Vyjádření majetkového výboru: Majetkový výbor doporučuje zpětné odkoupení pozemků od společnosti AutoWallis České Budějovice, a. s. za cenu 14.800.000 Kč.

 

   Hele, materiály i k tomuto bodu neobsahují dostatek informací k celému případu, jinak by ty chystané miliony z pokladny města bylo třeba víc obhajovat.

   Pro jistotu není uvedeno ani celé usnesení majetkového výboru, protože by se zase mohl někdo zajímat, proč se výbor odkazuje na nějaké náklady, které nejsou uvedeny v materiálech. Materiály se tak mohou odkázat na doporučení výboru, ždímaní pokladny města lze přelakovat na úspěch při řešení situace, jakože se zaplatí jen 14 milionů místo 16 milionů, ne? Sice se má zaplatit jen 8 milionů, ale to se nijak nezdůrazňuje. Správným hospodářem s majetkem města v tomto případě není nikdo, naopak, vypadá to trochu jako nějaký město až poškozující návrh.

Návrh předkládá JUDr. Ing. Michal Čapek starosta

Návrh zpracoval Ing. Václav Filip,vedoucí odboru Adéla Hosnedlová, oddělení investic

   Že se v materiálech snad kouzlí s odůvodněním různých návrhů na projednání zastupitelstvem, o tom není pochyb, příkladů by se našlo mnoho. Že majetkový výbor mnohdy dojde k usnesení, které město poškozuje, to se dá snadno na několika příkladech doložit. No ty …, členové výboru nerespektují znění kupní smlouvy a navrhují firmě proplatit náklady (či co), ve výši 6 634 773.50 Kč, jasně že na úkor města!

Hlasovali – Karel Vodička, David Vostarek, Ing. Tomáš Freiberg, MUDr. Vratislav Němeček, Aleš Chalupa, Ing. Václav Gavlasz, Martin Vinkler, Petr Soušek, Jiří Slaný

   Příští čtvrtek má na programu i jiné vtipné body k projednání.

 

 

P.S. … (jež klasifikuje jako zmařenou investici zejména z důvodu covidové pandemie) …

To pobaví, od roku 2016 do začátku roku 2020 firma nezačala stavět a na konci roku 2020 nemohla stavbu zkolaudovat (podmínka kupní smlouvy), protože kovid! Fantazii se meze nekladou, schválně, jaké by na tento uvedený požadavek bylo stanovisko soudu. Tak třeba se to k soudu nakonec dostane.

https://www.mesto-pisek.cz/assets/File.ashx?id_org=12075&id_dokumenty=68678

https://www.mesto-pisek.cz/assets/File.ashx?id_org=12075&id_dokumenty=68616