Písecký svět

   Podle neustálé podpory developerské výstavby bytů známe stanoviska našich zvolených- jsme pro výstavbu bytů. Já osobně u zvolených nevidím rozlišovací schopnosti mezi podporou výstavby městských bytů a developerských zájmů výdělku na prodeji (nájmu) bytů, které staví. Nemyslím si, že když zastupitel zvedá ruku pro každý developerský návrh, pomáhá tím obyvatelům města získat dostupné bydlení.

   Za poslední čtyři roky bylo zastupiteli podpořeno nemálo developerských projektů výstavby bytových domů, aniž by město získalo jediný byt do svého vlastnictví. Neustálé nářky ve smyslu – město potřebuje byty – se tak stávají pouhou mantrou, zástěrkou pro podporu zájmu developerů. Za poslední 4 roky nikdo nikdy nevyslovil konkrétní potřebu bytů pomocí čísel nebo jednoduché statistiky. Nikdo neřekl, jak vysoká je skutečná potřeba bytů, kolik by jich mělo vlastnit pro potřeby obyvatel město, jak je v současnosti naplněna současná potřeba bytů, prostě dodnes nezazněl žádný argument v podobě konkrétních čísel.

   Práce zastupitelů ohledně bytové otázky města se za poslední čtyři roky omezila pouze na příslib rozšíření bytového fondu města v budoucí zástavbě kasáren. Zvolení sice chtějí kasárna ponechat napospas jedinému developerovi, přesto zbyl kousek na bytový dům pro město.

Ovšem pozor, město si s nastalou situací výstavby bytového domu neumí poradit a musí využít poradenskou službu hnedle za půl milionu korun.

 Podle materiálů města cituji:
Město Písek připravuje v lokalitě Pražská brána výstavbu bytového domu určeného pro dostupné bydlení zejména mladých rodin. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt, který svým charakterem, možnými modely financování, budoucí správy a fungování přesahuje běžnou investiční činnost města, je navrženo využít nabídky společnosti ČSOB Advisory a.s. na zpracování modelové ekonomické analýzy a návrhu procesního postupu realizace projektu dostupného bydlení. Cílem poradenských služeb je získání odborného podkladu pro rozhodnutí o nejvhodnějším modelu realizace projektu, a to zejména z pohledu ekonomické udržitelnosti, možností financování, zapojení města a budoucího fungování projektu. Posuzovány mohou být varianty nájemního, družstevního či kombinovaného modelu bydlení ….
Cílem je, aby město disponovalo kvalitním a odborně zpracovaným podkladem nejen pro vlastní rozhodnutí o dalším postupu, ale i pro případná budoucí jednání s bankovnímiinstitucemi o možnostech financování projektu

  Město potřebuje analýzu za půl milionu, aby si vybralo, za jakých podmínek bude vystavěn bytový dům, no to mi při existenci DBS nešlo na rozum. Dávno město umí pracovat s modelem vlastnictví bytových domů, určitě by si poradilo i s družstevní výstavbou bytů. Vždyť město může vycházet z dat poskytnutých DBS, to je taky analýza nebo  ne?

Podle důvodové zprávy město potřebuje analýzu na stavbu bytového domu (30 bytů!!!!), zpracovanou společností ČSOB Advisory a.s., která je součástí Skupiny ČSOB, banky, která zaštiťuje provoz bankomatu města na sídlišti.

   A pak čtu informace od té společnosti, která má analýzu zhotovit. Chápu, že současní politici takovou analýzu potřebují, už od nich zaznělo, že si neumí poradit s takovou situací (to když se obhajovali k návrhu na developerskou výstavbu v kasárnách). Jenže ta analýza vlastně nebude o schopnosti nebo neschopnosti právě sloužících politiků v bytové výstavbě, ale o penězích.

Roky posloucháme, jak je město bohaté, jak je třeba utrácet a nebát se, jak jsou peníze na všechno, a hele, peníze nejsou. Analýza se týká hlavně toho, jakou formu spoluúčasti na financování výstavby bytů zvolit. Jednou z možností je vklad financí obyvatel, jako u družstevního bydlení a další možností je půjčka peněz u nějaké banky.
   Materiály města se tváří jako objednávka typu strategický dokument města. Jenže tady se za půl milionu nechává vypracovat zástěrka na díru v rozpočtu, protože město si nemůže dovolit z vlastních peněz postavit dům o třiceti bytech. Jeden takový panelák by to byl, 8 pater. Bohaté město, peněz máme spoustu!

   Jo jo, četla jsem v té nabídce od společnosti  ČSOB Advisory, a.s. rekapitulaci investic města v budoucích letech a vůbec na to neberu ohled. Naši hospodáři měli 4 roky na to, aby zvážili priority města včetně předpokladů jejich financování. Veřejně po celou dobu prohlašují, že peněz je dost a prý je lepší peníze investovat, než aby je požrala inflace. Naši hospodáři se navenek chovají jako furianti a hele, penízky došly.

https://www.mesto-pisek.cz/assets/File.ashx?id_org=12075&id_dokumenty=69778
   K tématu ze zápisu RM:
Smlouva o umístění a provozování bankomatu ČSOB – lokalita Portyč
P. Brož – nesouhlasí se smlouvou, kde se město zavazuje k platbě energie a provádění úklidu kolem bankomatu.
JUDr. Průša – bankomat chce město pro občany na základě jejich požadavku.
P. Soumar – poptal většinu bank, obdržel nabídky na možnost umístění bankomatu s fin. spoluúčastí města, dále jednal s vybranými ústavy a podařilo se domluvit umístění bankomatu (uvedené v materiálu). O celý prostor se již nyní starají Městské služby. Navrhuje usnesení schvaluje.
P. Brož – zásadně nesouhlasí.
Po vzájemné ostré výměně názorů a rozepři bylo hlasováno o návrhu usnesení.
Usnesení č. 707/25
Rada města Písku po projednání schvaluje uzavření Smlouvy o umístění a provozování bankomatu ČSOB v budově bez čp. na pozemku parc.č. st. 5211/1 s Československou obchodní bankou a.s., se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, IČO 00001350 zastoupené Ing. Josefem Šedivým a Ing. Slavomírem Holíkem a pověřuje starostu města podpisem smlouvy dle přílohy č.1.

    A z materiálů RM:
Rada města po projednání:
a) schvaluje
b) schvaluje s připomínkami
c) neschvaluje
záměr využít nabídku společnosti ČSOB Advisory, a.s. se sídlem Radlická 333/150, 150 57 Praha 5, IČO: 270 81 907, zastoupené Ing. Štěpánem Černohorským, předsedou představenstva a Ing. Miroslavem Jopem, členem představenstva na provedení služeb specializovaného poradenství – asistence při realizaci záměru zvýšení dostupnosti bydlení dle nabídky v Příloze č.1 a vyhrazuje si konečné schválení Smlouvy o dílo se společností ČSOB Advisory, a.s